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更新時間：2022-1-10 14:57:34 來源：登尼特 瀏覽次數(shù)：2381
非專業(yè)人士編寫?？陧椖繄蟾?，會出現(xiàn)很多問題，海南登尼特創(chuàng)業(yè)孵化有限公司作為專業(yè)代理機構(gòu)可以指出海口項目報告中存在的問題，分析其原因，研究其對策，更好地為投資者服務(wù)。很多非專業(yè)的?？陧椖繄蟾嬷谐霈F(xiàn)的問題歸納如下：
一、編寫海口項目報告的依據(jù)不足：
在編寫?？陧椖繄蟾嬷袥]有體現(xiàn)國家、地區(qū)的長遠規(guī)劃，報告中沒有國家產(chǎn)業(yè)政策，沒有項目建議書及項目批文；大、中型海口項目缺少必要的資源報告，對于需要利用礦產(chǎn)資源的項目，缺少國家批準(zhǔn)的礦產(chǎn)資源報告；在海口項目投資估算中，缺失主要大型設(shè)備的咨詢價格資料，沒有相應(yīng)的工程造價定額、標(biāo)準(zhǔn)；在?？陧椖拷?jīng)濟評價中，隨意的采用一些自定的財務(wù)參數(shù)等。
二、編寫?？陧椖繄蟾嬷械膬?nèi)容不全：
在編寫?？陧椖繄蟾嬷兴^的內(nèi)容不全，就是缺少報告中重要的內(nèi)容；例如：有的報告中，缺少環(huán)保節(jié)能篇，有的卻沒有環(huán)境保護篇，有的更離譜竟然連建設(shè)進度計劃都沒有，特別是沒有風(fēng)險分析等等。
三、編寫海口項目報告中的深度不夠：
所謂編寫?？陧椖繄蟾嬷械纳疃炔粔颍褪侵冈搶懙膬?nèi)容都寫了，但內(nèi)容的研究性寫得不夠透徹，在編寫?？陧椖繄蟾嬷姓摀?jù)不夠充分、論述不夠詳細，定性描述太少；例如：有的報告中缺少生產(chǎn)的計算過程，有的報告中缺少設(shè)計方案的確定原則，有的報告中缺少主要生產(chǎn)設(shè)備耗材的計算方法，有的報告中節(jié)能篇只是隨意的編寫，缺少項目具體的節(jié)能措施和節(jié)能指標(biāo)，有的項目報告中環(huán)保部分仍然采用已過期的國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，缺少具體的環(huán)保措施；有的項目報告在經(jīng)濟評價這部分，對基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的來源不調(diào)查、不研究、不分析其可靠性和真實性就編寫進項目報告中。
四、編寫?？陧椖繄蟾嬷惺袌鲱A(yù)測不準(zhǔn)確：
所謂編寫?？陧椖繄蟾嬷惺袌鲱A(yù)測不準(zhǔn)確是指在海口市場經(jīng)濟條件下，一個建設(shè)項目，如果不能占有市場，或者市場占有份額小，這個?？陧椖繉㈦y以生存；因此?？谑袌鲱A(yù)測在編寫海口項目報告中起到非常重要的因數(shù)，切不可忽視；有的項目報告中的市場預(yù)測，缺少對產(chǎn)品銷售范圍區(qū)內(nèi)市場需求的調(diào)查研究報告，缺少產(chǎn)品的分析，缺少替代品的競爭力分析及價格分析，缺少風(fēng)險分析和營銷戰(zhàn)略分析。
五、在編寫?？陧椖繄蟾嬷械臄?shù)據(jù)存在人為造假：
在編寫海口項目報告中的數(shù)據(jù)存在人為造假，例如：有的故意壓低項目設(shè)備價格和建筑安裝費用，降低項目投資估算；有的有意壓低項目成本，抬高項目的產(chǎn)品售價，超負荷生產(chǎn)，無庫存積壓，抬高市場經(jīng)濟效益；有的對各種風(fēng)險分析隨意編寫，故意降低項目風(fēng)險。
基于以上五個原因，海南登尼特創(chuàng)業(yè)孵化有限公司建議投資者請專業(yè)人員編寫項目報告。一份項目報告，一定要內(nèi)容完整，了解清楚當(dāng)?shù)卣撸瑴y算準(zhǔn)確項目投資金額，對?？谑袌鲇星逦念A(yù)測，只有這樣的項目報告才具有可行性。
